Франшиза срочного выкупа недвижимости Умный выкуп

Франшиза «Умный выкуп» — это бизнес на срочном выкупе недвижимости. Мы специализируемся на объектах, которые продавцам нужно реализовать за 1–2 дня. Из-за срочности цены на такие квартиры и коммерческие помещения оказываются на 20–50% ниже рыночных. Вы покупаете объект, проводите юридическую проверку и перепродаёте, зарабатывая на разнице.

Как это работает

Вы находите продавца, которому срочно нужны деньги. Оцениваете объект, проверяете документы с помощью юристов франшизы и выкупаете его по сниженной цене. Затем выставляете недвижимость на продажу уже по рыночной стоимости. Прибыль с одной сделки может достигать 2 млн рублей. Средняя чистая прибыль в месяц — 500 тыс. рублей.

Примеры сделок

• Квартира за 5 млн руб. куплена за 3,2 млн, продана за 4,75 млн. Прибыль — 1,55 млн.
• Коммерческое помещение (480 кв. м) куплено за 12,8 млн, продано за 16,5 млн. Прибыль — 3,7 млн.

Преимущества франшизы

• Практически нет прямых конкурентов — большинство перекупщиков работают непрофессионально.
• Полная прозрачность: вы становитесь собственником объекта и контролируете все финансы.
• Юридическая поддержка на всех этапах: от проверки документов до нотариального оформления.
• Обучение прямо в процессе работы — никакой теории, только реальные кейсы.

Что входит в паушальный взнос

• Настроенная рекламная кампания (Авито, Яндекс Директ) и инструкции по другим площадкам.
• Доступ к базе знаний и обучение.
• Юридическая проверка объектов.
• Протоколы срочного выкупа, инструкции по аналитике и оценке.
• Скрипты и технология продаж, готовые шаблоны договоров.
• Техническая и юридическая поддержка.
• Горячие лиды и готовые сделки на выбор.

Условия сотрудничества

• Инвестиции: от 1,3 млн руб.
• Паушальный взнос: от 300 тыс. руб.
• Роялти: 10 000 руб. (не взимается, если прибыль со сделки менее 500 тыс. руб.).
• Окупаемость: 4 месяца (фактически 1–2 сделки).

Для старта достаточно ноутбука и телефона — офис не требуется. Подходит для начинающих предпринимателей, готовых работать на горячем рынке.