Готовый бизнес по продаже модульных домов и бань с вложениями от 910 тыс.р. и чистой прибылью от 360 тыс.р. через 6 месяцев после старта. Вы можете открыть один из форматов: шоурум или производство.
Сравнение со средними по 250 франшизам каталога · обновлено 21 июля 2026 г.
Что ожидать от инвестиций в эту франшизу
Показатели усреднены по действующим точкам сети
| Месяц 1 | Месяц 2 | Месяц 3 | Месяц 4 | |
|---|---|---|---|---|
| Выручка | 0 ₽ | 4,9 млн ₽ | 10,3 млн ₽ | 12,9 млн ₽ |
| Расходы | 200 тыс ₽ | 4,2 млн ₽ | 8,8 млн ₽ | 10,9 млн ₽ |
| Чистая прибыль | −200 тыс ₽ | 663 тыс ₽ | 1,5 млн ₽ | 1,9 млн ₽ |
Цифры основаны на финансовой модели франшизы и статистике действующих точек сети. Данные предоставлены управляющей компанией.
Фактические результаты в вашей точке могут отличаться в зависимости от региона, локации и операционных решений. Подробный финансовый план менеджер пришлёт по запросу вместе с презентацией.
Паушальный взнос | 1,1 млн ₽ 37% |
Цех (аренда, стеллажи, освещение) и командировка | 423 тыс ₽ 14% |
Инструмент | 330 тыс ₽ 11% |
Постройка демо-варианта бани | 400 тыс ₽ 14% |
Кабинет | 148 тыс ₽ 5% |
Маркетинг | 150 тыс ₽ 5% |
Подушка | 400 тыс ₽ 14% |
| Итого | 2,9 млн ₽ |
Не нужно вкладывать десятки миллионов в цех и замораживать много денег. Для начала необходим только цех и инструмент.
Маркетинг и продажи мы берем на себя. Закрываем главный вопрос - заказы
Даем вам большую территорию - кроме вас там никто не сможет запустить производство. 1 производство = 1 регион
Обязательно проводим обучение на базе нашего цеха в Альметьевске. Это дает понимание и ускоряет процесс обучения
Сайт на услуги (2 шт, на дома и глэмпинги), настройка контекстной рекламы, создание профилей социальных сетей
Презентация объектов, подробная финансовая модель, техническая документация, чек листы по работе, калькуляторы объектов, договоры
Оффлайн или онлайн обучение на нашей базе, внедрение СRM-cистемы (АМО + МОЙ СКЛАД),
Modul Camp — производитель модульных домов для ИЖС и бизнеса. Компания работает на рынке с 2023 года и сейчас расширяет географию, подбирая партнеров, которые откроют отдел продаж в своем городе.
Формат франшизы максимально простой: производство, маркетинг, доставку, монтаж и гарантийное обслуживание управляющая компания берет на себя. Задача партнера — принимать заявки, соблюдать технологию продаж и заключать договоры. Заявки гарантированы в договоре.
Модульная (префаб) технология — это возведение дома из готовых заводских блоков с отделкой и инженерными системами. Она сокращает сроки строительства в разы и фиксирует стоимость еще на этапе договора, поэтому спрос на такие дома устойчиво растет.
Показатель | Значение |
|---|---|
Объем рынка модульного строительства РФ (2024) | 25–30 млрд ₽ |
Ежегодный рост рынка | +15–25% |
Модульных домов строится в год | 8 000–10 000 шт. |
Структура спроса | 40% — ИЖС, 60% — коммерческий сектор |
Доля модульных конструкций в дачном строительстве | ~30% |
Превышение спроса над предложением | в 2–3 раза (в зависимости от региона) |
Тренд подтверждается и общей динамикой загородного рынка: в 2024 году около 58% нового жилья в России пришлось на частные дома, а доля ИЖС продолжает расти. Мировой рынок модульных решений, по оценкам аналитиков, вырастет с ~$60 млрд до ~$100 млрд к 2031 году — Россия движется в том же направлении.
Модульное и индивидуальное жилищное строительство — один из приоритетов жилищной политики. Это снижает риски для бизнеса в нише:
Минстрой разрабатывает нормативную базу и план развития модульного (префаб) строительства, включая стандартизацию типовых домокомплектов;
льготные ипотечные программы распространяются на строительство частных домов, в том числе из заводских домокомплектов (семейная ипотека, сельская ипотека, программы с господдержкой);
материнский капитал можно использовать при строительстве дома на участке ИЖС;
ДОМ.РФ кредитует подрядчиков ИЖС по льготной ставке, стимулируя предложение на рынке;
государство развивает выделение земель под ИЖС и инфраструктуру новых поселков.
Для партнера это означает платежеспособный поток клиентов: значительная часть покупателей приходит с одобренной льготной ипотекой
Не обязательно, но будет преимуществом если вы умеете продавать или работали/были связаны с продажами. Но если нет опыта - ничего страшного, мы всему обучаем
Простой старт - одно из преимуществ. В этом бизнесе нет сложных процессов, учета, аналитики. Все намного проще: снять офис, запустить рекламу и начать продавать. С рекламой и продажами мы помогаем
На начальных этапах в работе рекомендуем участвовать лично в продажах домов
Пришлём презентацию, финмодель и ответим на все вопросы
